125/4 KP Tân Hòa, P. Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương.
0981 461 373
Chia Sẻ Kinh Nghiệm Xử Lý Sự Cố Của Một Công Ty Xây Dựng Nhà Phố Uy Tín?

Công ty xây dựng nhà phố uy tín là công ty có đầy đủ năng lực thi công xây dựng và đảm bảo những kỹ năng bảo hành, bảo dưỡng và sửa chữa nếu có bất gì sự cố gì xảy ra.

 

Các sự cố phát sinh khi xây nhà là không thể tránh khỏi, có thể kể đến một số trường hợp thường gặp như: nứt tường, thấm dột, ẩm mốc,.. Đây là những mối lo ngại của đa số khách hàng, vậy nên dù thi công ở bất cứ khu vực nào, việc lựa chọn công ty xây dựng nhà phố uy tín là điều rất cần thiết.
Cùng đến với bài viết hôm nay của Tân Hưng Construction để tìm hiểu về các sự cố khi xây nhà thường gặp và cách sửa chữa khắc phục hiệu quả nhất.

 

Công ty xây dựng nhà phố uy tín

 

CÁC SỰ CỐ THƯỜNG GẶP


 

1. Vết nứt trên tường.


► Hiện tượng: Các vết nứt nghiêng trên tường thường xuất hiện sát mép sàn, gần các cột, xiên dần vào giữa mảng tường hoặc ở các góc dưới của bậu cửa sổ. 

► Nguyên nhân: Nền đất sụt lún theo thời gian.


► Cách khắc phục: Nếu nứt lớn và trên diện rộng thì cần liên hệ với đơn vị tư vấn có kinh nghiệm để có biện pháp xử lý phù hợp nhất.


2. Sàn gỗ công nghiệp có tiếng cọt kẹt.


► Hiện tượng: Sàn gỗ công nghiệp dùng lâu ngày khi đi phía trên phát ra tiếng cọt kẹt.

 

 Nguyên nhân: Do phần đệm của các mảnh ván sàn phía dưới sàn bị lệch nhau.


 Cách khắc phục: Có thể sửa theo 2 cách. Mở sàn nhà từ phía dưới và chỉnh lại những phần nối và giá đỡ ở dưới sàn nhà.


Nếu không thể tiếp cận sàn nhà từ phía dưới thì có thể dùng đinh đóng trực tiếp trên sàn. Tuy nhiên, trước khi đóng, nên khoan những lỗ định hướng trước để tránh làm nứt sàn gỗ. Đóng đinh xong thì dùng những loại keo và mạt gỗ để lấp lại lỗ do đinh tạo ra.


3.  Ống dẫn nước của chậu rửa bị tắc.


► Hiện tượng: Sau một thời gian sử dụng, ống nước của chậu rửa không thể thoát nước hoặc thoát rất chậm, nước đùn ứ lên.

 

► Nguyên nhân: Rác thải rơi xuống và đọng lại lâu ngày tại những góc của ống dẫn.


Cách khắc phục: Lưu ý hoá chất tẩy rửa không giải quyết được vấn đề mà còn có thể làm bỏng tay người dùng và ảnh hưởng tới độ bền của đường ống. Tốt nhất nên đổ đầy nước vào đường ống dẫn nước rồi dùng que thông tắc thục mạnh nhiều lần.


Nên dùng que thông trên nhiều đoạn đường ống để đảm bảo giải quyết triệt để những chỗ tắc. Trước khi thông tắc nhớ tắt hết vòi nước và trong quá trình thông tắc, nên cùng lúc vệ sinh đường ống để tránh các vấn đề mới phát sinh sau này.

 

Công ty xây dựng nhà phố uy tín


4. Sắt, thép bị gỉ/ăn mòn.


► Hiện tượng: Các kết cấu thép trong nhà như thép chịu lực, khung bê tông cốt thép, dây tiếp địa chống sét, cột thu lôi, cọc tiếp địa, các hoa sắt cửa, … bị gỉ, ăn mòn do tác động của môi trường, không chỉ mất thẩm mỹ mà còn rất nguy hiểm cho con người.

 

► Nguyên nhân: Do sắt thép không được sơn phủ kỹ, tiếp xúc với không khí, nước (đặc biệt là nước mưa) nên bị oxi hoá mạnh, gây ra hiện tượng gỉ, ăn mòn. 


 Cách khắc phục: Cách ly sắt thép với các điều kiện khắc nghiệt của môi trường.Thông dụng nhất là dùng sơn lót chống gỉ bên trong lớp sơn trang trí theo ý các nhà thiết kế. 


Đối với các kết cấu chịu lực cho khung nhà, tốt nhất vẫn là bao phủ kín bằng bê tông để tăng khả năng chịu nén cho thép và tránh cho thép không bị oxi hoá. Vì vậy khi đổ bê tông, nhà thầu phải lưu ý bao trọn vẹn các thanh cốt thép, không để hở, lộ cốt thép ra ngoài. Hơn nữa, dầm bê tông cũng phải đúng kỹ thuật, tránh hiện tượng bê tông bị phân tầng, tạo thành các lỗ rỗng trong lòng bê tông để nước có thể thẩm thấu qua, chẳng những gây thấm dột mà còn làm gỉ cốt thép.


Đối với các cọc tiếp địa, dây dẫn sét, kim thu sét, phải được mạ kẽm hoặc sơn chống gỉ thật kỹ càng.


5. Cửa bị vênh, co ngót, sệ.


► Hiện tượng: Cửa gỗ dùng lâu năm hay bị xệ cánh, vênh, co ngót gây ra tình trạng rất khó đóng hoặc mở, gây mất thẩm mỹ.

 

► Nguyên nhân: Sử dụng loại gỗ không tốt, gỗ không được xử lý kỹ, kỹ thuật làm cửa không chuẩn xác, …


► Cách khắc phục: Cần lựa chọn loại gỗ tốt để làm cửa ngay tư ban đầu. Gỗ tốt được hiểu là các gỗ nhóm 1, 2 hoặc 3, được xử lý ngâm tẩm chống giãn nở, cong vênh kỹ bằng các hoá chất chuyên dụng, có thời gian phơi khô đủ theo tiêu chuẩn. Thông thường các loại gỗ tốt có thể dùng làm cửa là lim, xoan đào, dổi, …


Cửa khi tiếp xúc với nắng mưa thường xuyên cũng rất dễ bị cong vênh, co ngót nên ở các hướng nắng lắm mưa nhiều nên làm thêm phần rèm, màn,... che mái cửa.Cánh cửa không nên làm quá lớn, chỉ nên từ 60 - 80 cm là vừa. Ở các góc cửa nên có các kẻ vuông bằng thép chống gỉ, nhằm đỡ cho các khung cửa luôn ở dạng vuông góc với nhau, tránh xệ cánh. Ở các vị trí bản lề, nếu cửa bị xệ có thể chỉnh bằng các long đen đệm. Nếu trong điều kiện cần thiết, có thể thay thế cửa gỗ bằng các loại cửa nhựa, cửa nhôm kính.


6. Xử lý dột mái tôn.


Các hiện tượng dột phổ biến như sau:


- Dột từ những mũ đinh.


- Do cao su tại bộ phận mũ đinh bị lão hóa, mục.


- Dột từ những vị trí nối tôn, nhất là phía cuối mái.


- Dột từ những vị trí tôn bị thủng lỗ, kém chất lượng.


- Tại các vị trí mũ đinh và chỗ trũng bị đọng nước trên mái tôn, tôn bị sét, rỉ, mục,...


► Nguyên nhân: Do sử dụng vật liệu có độ bền kém khi tiếp xúc với ánh nắng mặt trời và các yếu tố tự nhiên và thời tiết như: gió bão, mưa lớn, vị trí nhà bị trũng, độ dốc mái ít,... 


 Phương pháp: 


- Bước 1: Khảo sát hiện trạng dột: Vị trí và mức độ.


- Bước 2: Chuẩn bị bề mặt tôn khô ráo, sạch sẽ.


- Bước 3: Quét vật liệu chống thấm (keo thường dùng là TX911)

 

Công ty xây dựng nhà phố uy tín

 


Tân Hưng Construction tự hào là công ty xây dựng nhà phố uy tín trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai. Năng lực và danh tiếng của chúng tôi đã được chứng minh quá rất nhiều công trình nhà ở chất lượng cao bàn giao đến tay khách hàng. 


Chúng tôi bằng những kiến thức chuyên môn và đội ngũ nhân công tay nghề cao sẽ luôn đảm bảo cho công trình của khách hàng luôn tốt nhất, luôn dự phòng và hạn chế thấp nhất khả năng xảy ra sự cố.

 


 

 

*** Mọi thông tin chi tiết về thiết kế & thi công, quý khách có thể theo dõi ngay tại:

 

➡ Hội nhóm chia sẻ kinh nghiệm:

https://bit.ly/367fKJK

 

➡ Trung tâm Chăm sóc khách hàng:
https://thcons.vn/lien-he.html

 

➡ Youtube Channel:

https://bit.ly/3oXndU5

 

➡ Zalo Official Account:
zalo.me/2993733721186784897

 

➡ Fanpage chính thức Tân Hưng Construction:
https://www.facebook.com/thcons.vn

 

Chia sẻ:
Đối tác
Copyrights © 2018 Công Ty TNHH Kỹ Thuật Xây Dựng Tân Hưng | Miễn Phí Tư Vấn 24/7. All rights reserved.
Follow us:google.comtiwtter.comyoutube.comfacebook.com
Đang online: 7   |   Tổng truy cập: 243228

Công ty xây dựng nhà phố uy tín

Công ty xây dựng nhà phố

Công ty xây dựng nhà phố Bình Dương